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分化明显 三四线城市楼市处盘整期

来源: 发布时间:2019-09-16 15:44:23

“金三银四”小阳春,中国证券报记者在清明小长假期间走访部分城市的售楼处发现,三四线城市楼市仍处盘整期。分析人士指出,近期,一二线楼市回暖多为刚需、改善型需求推动,三四线楼市仍处盘整期也符合住建部提出稳地价稳房价稳预期的目标,未来区域市场分化将愈加明显。

中国证券报记者6日下午来到山东省某四线城市开发区的一家楼盘,有3组顾客正在看房。该楼盘去年10月开盘的600套住宅还剩不到200套待售,虽成交情况仍较为乐观,但远不及前两年开盘不久便售罄的场面。

从短期来看,三四线城市楼市仍将处于盘整期。山东广策房地产营销策划有限公司总经理王剑合在接受中国证券报记者采访时表示,在“房住不炒”的定位下,消费者的购房行为也日趋理性,三四线城市盘整期也符合稳地价稳房价稳预期的目标。招商证券研报称,三四线城市销量或有1-2个季度的调整,若调整幅度较大或拉动全市场销量出现第二个底部,但之后将企稳。

土耳其卫生部长8日表示,现有13名受伤人员正在住院治疗,其中7人接受重症监护。

业内人士透露,自去年10月开始,当地房价已到阶段高位,预计未来一年多时间仍将横盘,目前购房者多数处于观望状态。

比如,长租公寓方面,作为招商蛇口应对存量时代的战略业务,截止2017年末,已布局深圳、北京、天津、重庆、上海、南京、香港等多个城市,建筑规模总计约60万平方米。已形成“壹栈”青年白领公寓、“壹间”精品公寓和“壹棠”服务式公寓三条产品线,并完成产品、服务、运营以及品牌等细分标准化的建设。

事件回顾

本次品牌战略发布会上,切瑞蒂1881亚太区总裁Emanuele Iannitto、杰诺尼CEOMatteo Patti及庄吉服饰总经理吴邦东作为特邀嘉宾出席现场为衣邦人站台。中国服装协会专职副会长、定制专业委员会主任杨金纯,中国服装协会副秘书长、定制专业委员会秘书长赵雅彬等行业领导受邀出席本次发布会。

市民赵先生去年迎来家中的第二个小孩,出于“二胎”改善性需求,他计划更换一套住房。“现在住的两居室,才100平方米,父母经常过来住,不够用。”赵先生表示,他计划购置一套120平方米的小高层住宅,不过该楼盘售价9500元/平方米,略高于心理预期,他仍在观望。

此外,未来房地产区域市场分化将愈加明显。易居研究院研究员沈昕表示,预计2019年上半年40城成交将继续萎缩,分城市类别看,一线城市将继续企稳;东部二线城市后续将持续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量或面临下跌风险。房地产服务商CRIC(易居克尔瑞)也认为,一二线城市楼市成交量将企稳,部分三四线城市由于房价已经上涨至阶段性高位,成交量势必会受影响。

身兼国民党中央提名协调小组成员的国民党副主席曾永权、组发会主委李哲华,4日上午拜会争取国民党2020“大选”提名的前新北市长朱立伦。

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